Funcionalidade · Imóveis
Cadastro de Imóveis
Toda a sua carteira em um só lugar: cada imóvel com valores, condições, endereço e características, encontrado em segundos por qualquer pessoa da equipe.
Incluso no plano Gratuito, sem custo.Ver planos
Para quem é
Feito para quem vive esse dia a dia.
Corretor
Responde o cliente na hora: abre a lista, filtra por cidade, quartos ou faixa de valor e encontra o imóvel certo sem procurar em planilha ou grupo de conversa.
Dono ou gerente da imobiliária
Enxerga a carteira inteira, o que está disponível, reservado ou vendido, e quem é o responsável por cada imóvel.
Secretária ou equipe de apoio
Cadastra e atualiza os imóveis num formulário único, com cidade filtrada pelo estado e características escolhidas de uma lista.
As informações de cada imóvel ficam espalhadas entre planilhas, anotações e conversas antigas. Cada corretor tem a sua versão e ninguém sabe ao certo o que ainda está disponível.
Existe uma única fonte de verdade: o imóvel é cadastrado uma vez, atualizado num lugar só, e todos enxergam o mesmo valor, a mesma situação e a mesma disponibilidade.
O que você consegue fazer
Na prática, é isto que muda.
Residencial, rural e comercial
Cada imóvel tem o seu tipo, a situação (novo, em construção, ágio ou usado) e o tipo de negócio (venda ou aluguel).
Valores e condições
Valor do imóvel, entrada e valor das parcelas, indicando se a parcela é "a partir de", "aproximadamente" ou "exatamente" aquele valor.
Medidas e cômodos
Área do terreno, área útil, quartos, suítes, banheiros e vagas de garagem — os números que o cliente sempre pergunta.
Endereço organizado
Estado, cidade, bairro, logradouro e número. Ao escolher o estado, a lista de cidades já vem filtrada.
Características
Marque o que o imóvel tem (cozinha planejada, ar-condicionado, portaria 24h…) buscando numa lista. Não encontrou? Crie a característica ali mesmo.
Disponibilidade sempre clara
Disponível, reservado, vendido ou alugado. Só os disponíveis aparecem no catálogo público da sua empresa.
Responsável e construtor
Registre quem captou o imóvel, o construtor e o engenheiro, além de vantagens, desvantagens e observações internas.
Listagem que se adapta a você
Busca rápida, filtro por coluna, ordenação e escolha das colunas que aparecem na tela — cada usuário monta a visão que precisa.
Como usar
Passo a passo.
- Abra Imóveis no menu e clique em Novo.
- Escolha o tipo do imóvel e a situação, e preencha valor, entrada e parcelas.
- Informe medidas e cômodos, depois o endereço: escolha o estado e em seguida a cidade.
- Marque as características pela busca. Se faltar alguma, crie na hora.
- Defina a disponibilidade e o responsável, e salve.
- Na listagem, use a busca, clique no nome de uma coluna para filtrar e ajuste as colunas visíveis ao seu jeito.
Veja funcionando
A listagem de imóveis, com dados de exemplo
Experimente: digite na busca, clique no nome de uma coluna para filtrar ou ordenar, ou use o botão Colunas para escolher o que aparece.
| # | Tipo | Área do Terreno (m²) | Área Útil (m²) | Quartos | Suítes | Banheiros | Vagas de Garagem | Lote Inteiro | Valor da Casa | Responsável | Vantagens | Desvantagens | Observações | Valor das Parcelas | Entrada | Construtor | Engenheiro | Logradouro | Número | Cidade | UF | Bairro | Status | Disponibilidade | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Residencial | 250 | 92 | 3 | 1 | 2 | 2 | True | R$ 389.000,00 | Lucas Ferreira | R$ 1.850,00 | R$ 25.000,00 | Construtora Horizonte | Rua das Acácias | 120 | Uberlândia | MG | Jardim Botânico | Novo | Disponível | |||||
| 2 | Residencial | 200 | 70 | 2 | 1 | 1 | 1 | True | R$ 265.000,00 | Marina Costa | R$ 1.200,00 | R$ 15.000,00 | Construtora Horizonte | Avenida Brasil | 455 | Uberlândia | MG | Santa Mônica | Em Construção | Disponível | |||||
| 3 | Residencial | 300 | 110 | 3 | 2 | 3 | 2 | True | R$ 420.000,00 | Lucas Ferreira | R$ 2.300,00 | R$ 40.000,00 | Vale Engenharia | Rua Ipê Amarelo | 88 | Araguari | MG | Centro | Ágio | Reservado | |||||
| 4 | Comercial | 360 | 180 | 2 | 4 | R$ 780.000,00 | Paulo Mendes | Avenida Rondon Pacheco | 2100 | Uberlândia | MG | Tibery | Disponível | ||||||||||||
| 5 | Rural | 48400 | 160 | 4 | 1 | 2 | 3 | R$ 1.150.000,00 | Paulo Mendes | Estrada Municipal UDI-030 | s/n | Uberlândia | MG | Zona Rural | Disponível | ||||||||||
| 6 | Residencial | 250 | 85 | 2 | 1 | 2 | 2 | True | R$ 345.000,00 | Marina Costa | R$ 1.650,00 | R$ 20.000,00 | Vale Engenharia | Rua dos Jacarandás | 37 | Uberlândia | MG | Shopping Park | Novo | Vendido | |||||
| 7 | Residencial | 180 | 58 | 2 | 1 | 1 | True | R$ 219.000,00 | Lucas Ferreira | R$ 980,00 | R$ 10.000,00 | Construtora Horizonte | Rua Ouro Preto | 1500 | Araguari | MG | Bosque | Em Construção | Disponível |
Dicas para aproveitar melhor
- Mantenha a disponibilidade sempre em dia: é ela que decide o que aparece no catálogo público.
- Use a observação interna para o que só a equipe precisa saber, como chave na portaria ou melhor horário de visita.
- Cadastre as características com os mesmos nomes que o cliente usa. Elas viram argumento de venda na hora de apresentar o imóvel.
- Cada corretor pode deixar na listagem só as colunas que usa no dia a dia, sem mudar a tela dos colegas.
O que ele não faz
- Fotos e vídeo do imóvel são recursos à parte (Fotos do Imóvel e Vídeo do Imóvel).
- O cadastro não publica nada em portais imobiliários externos. A divulgação acontece pelo catálogo público da sua empresa.
Perguntas frequentes
Veja também
Recursos que combinam com este.
Fotos do Imóvel
Galeria de fotos na ficha do imóvel: envie várias de uma vez, arraste para reordenar e escolha a capa que aparece no catálogo público.
Conhecer o recurso →FuncionalidadeVídeo do Imóvel
Anexe o vídeo do imóvel (tour pelos cômodos, vista, fachada) na ficha e mostre na galeria do catálogo público, tocando na própria página.
Conhecer o recurso →FuncionalidadeCatálogo Público de Imóveis
Página pública de imóveis da sua imobiliária, com filtros, fotos, vídeo e WhatsApp, alimentada direto pelo cadastro do sistema e sem exigir login.
Conhecer o recurso →FuncionalidadeMensagens de Canal
Importe conversas do WhatsApp e do Telegram para o Kerite e transforme cada uma em cadastro de imóvel ou em atendimento registrado na ficha do cliente.
Conhecer o recurso →ConfiguraçãoConstrutoras
Cadastro de construtoras parceiras, escolhidas numa lista com busca no cadastro do imóvel; não achou, cria na hora sem sair da tela.
Conhecer o recurso →RelatórioHistórico de Alterações
Histórico de cada cadastro: quem alterou, quando, o valor anterior e o novo, incluindo as partes do cadastro e os vínculos pelo nome.
Conhecer o recurso →Pronto para usar Cadastro de Imóveis na sua operação?
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