Funcionalidade · Documentos e Contratos
Contrato de Venda de Imóvel
Conduza cada venda do cadastro à entrega das chaves num fluxo guiado: documentos, banco, aprovação e pós-venda, com cada etapa à vista.
Incluso a partir do plano Pro (R$ 90/mês).Este recurso representa R$ 12 do valor mensal.Ver planos
Para quem é
Feito para quem vive esse dia a dia.
Corretor
Sabe exatamente em que etapa está cada venda e o que falta para avançar.
Equipe de documentação e crédito
Acompanha a análise do representante bancário e do gerente da Caixa sem planilhas paralelas.
Gerente
Enxerga todos os contratos em andamento e onde cada um está parado.
O andamento de cada venda vive em planilhas e conversas, e ninguém sabe ao certo quantas estão paradas no banco.
Cada venda segue um fluxo com etapas claras, transições controladas e o histórico de tudo o que aconteceu.
O que você consegue fazer
Na prática, é isto que muda.
Fluxo guiado por situação
Do cadastro aos documentos, ao representante bancário, à entrevista com o gerente da Caixa, à aprovação e ao pós-venda.
Campos de cada etapa
Cada etapa mostra só os campos que importam naquele momento.
Com ou sem imóvel definido
O contrato começa com o imóvel já escolhido ou sem ele, e o imóvel é vinculado quando for definido.
Todas as partes do negócio
Vários compradores, proprietários, construtora, responsável pelo imóvel e anuente, cada um com os seus dados.
Verificação de documentos
A etapa de documentos mostra o que é exigido do cliente e o que já foi entregue.
Financeiro do contrato
Pagamentos ligados ao contrato, como a recompensa de quem captou o imóvel, ficam registrados nele.
Gerar o documento
Um botão leva direto à geração do contrato a partir do modelo.
Como usar
Passo a passo.
- Abra um contrato para o cliente, com ou sem imóvel definido.
- Informe as partes do negócio e os valores.
- Avance pelas etapas: documentos, representante bancário, gerente da Caixa e aprovação.
- Use a verificação de documentos para conferir o que falta.
- Gere o documento do contrato a partir do modelo.
- Na aprovação, o contrato segue para o pós-venda.
Veja funcionando
Os contratos em andamento, com dados de exemplo
Cada linha mostra o cliente, a situação, o representante bancário, o gerente da Caixa e o imóvel. Filtre por situação clicando no nome da coluna.
| # | Cliente | Status | Data Abertura | Rep. Bancário | Gerente Caixa | Valor do Imóvel | Cidade do Imóvel | UF do Imóvel | Bairro do Imóvel | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ana Beatriz Rocha | DocPendente | 09/29/2026 00:00:00 | R$ 389.000,00 | Uberlândia | MG | Jardim Botânico | |||
| 2 | Carlos Eduardo Lima | EnviadoRepBanc | 09/20/2026 00:00:00 | Renata Prado | R$ 420.000,00 | Uberlândia | MG | Tibery | ||
| 3 | Fernanda Souza | EntrevistaGerCaixa | 09/11/2026 00:00:00 | Renata Prado | Marcelo Antunes | R$ 265.000,00 | Uberlândia | MG | Santa Mônica | |
| 4 | Juliana Martins | CadAprovado | 08/29/2026 00:00:00 | Diego Moura | R$ 219.000,00 | Araguari | MG | Bosque | ||
| 5 | Marcos Vinícius Prado | EmPosVenda | 08/05/2026 00:00:00 | Diego Moura | Marcelo Antunes | R$ 345.000,00 | Uberlândia | MG | Shopping Park |
Dicas para aproveitar melhor
- Atualize a situação no mesmo dia em que o banco der retorno: é isso que mantém os painéis confiáveis.
- Complete o cadastro das partes logo no início: o contrato só é gerado com os dados essenciais preenchidos.
O que ele não faz
- Não se comunica com o banco: as etapas de análise são registradas pela equipe.
- O fluxo de etapas é o mesmo para todas as imobiliárias; ainda não é configurável.
Precisa de
Para usar este recurso, você também precisa de: Cadastro de Clientes (Imobiliária), Cadastro de Imóveis.
Perguntas frequentes
Veja também
Recursos que combinam com este.
Cadastro de Clientes (Imobiliária)
Cadastro de clientes feito para imobiliária: dados pessoais, entrada disponível, limite de compra, interesse, origem e andamento do atendimento.
Conhecer o recurso →FuncionalidadeCadastro de Imóveis
Cadastro completo de imóveis residenciais, rurais e comerciais, com valores, parcelas, situação, disponibilidade, endereço e características.
Conhecer o recurso →FuncionalidadeGerar Contrato
Gere o contrato a partir de um modelo, com os dados reais da negociação, confira como vai imprimir e baixe em PDF ou Word, sem copiar e colar.
Conhecer o recurso →FuncionalidadeDocumentos do Cliente
Escolha os conjuntos de documentos de cada cliente, anexe os arquivos na ficha e confira o que falta na etapa de documentos do contrato.
Conhecer o recurso →AutomaçãoPós-Venda
Acompanhamento das etapas pós-venda de cada contrato (documentação, escritura, entrega…), criadas automaticamente a partir do seu modelo.
Conhecer o recurso →RelatórioStatus dos Contratos
Quadros com a quantidade de contratos em cada situação; ao clicar, a lista abre numa janela, com atalho para abrir o contrato em nova aba.
Conhecer o recurso →Pronto para usar Contrato de Venda de Imóvel na sua operação?
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